美國20大都市房價兩年多來首現下跌
隨著歷史性高房價持續沖擊住房市場，美國20個大都會區房價出現兩年多來首次下跌——且未來數月可能進一步下滑。
標普CoreLogic Case-Shiller 20城房價指數3月環比下降0.12%，這是該指數自2023年1月以來首次月度下跌（數據經季節性調整）。該指數通過追蹤重復交易數據編制，通常滯后兩個月發布，反映的是三個月移動平均值。
房價同比仍保持上漲。20城指數較去年同期上漲4.1%，但漲幅已較上月4.5%的同比增速有所收窄。整體趨勢顯示住房市場正在降溫：
數據顯示，近幾個月房價增速持續放緩。疫情期間的房價暴漲態勢因長期不可負擔性而減速。佛羅里達州坦帕等供過于求地區已連續數月出現房價下跌。
更全面的全國房價指數同樣顯現降溫跡象。3月全美房價同比上漲3.4%，增速較上月的4%有所放緩。
3月份，二手獨棟住宅房產中位價為407300美元。公寓/合作公寓房產中位價為363000美元。新建獨棟住宅房產中位價為403700美元。
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