地產(chǎn)直線沖高！地產(chǎn)ETF（159707）拉升2.44%，新城控股領(lǐng)漲5%！5月70城房價公布，新房價格同比降幅收窄

　　6月16日，截至11時15分，地產(chǎn)板塊表現(xiàn)強勁，中證800地產(chǎn)指數(shù)上漲逾2%，成份股方面，新城控股領(lǐng)漲5%，招商蛇口、濱江集團上漲超4%。熱門ETF方面，代表A股龍頭地產(chǎn)行情的地產(chǎn)ETF（159707）場內(nèi)價格上漲2.44%，成交額達2143萬元。

　　消息面上，近期國常會議指出，要對全國房地產(chǎn)已供土地和在建項目進行摸底，進一步優(yōu)化現(xiàn)有政策，提升政策實施的系統(tǒng)性有效性，多管齊下穩(wěn)定預期激活需求、優(yōu)化供給、化解風險，更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

　　行業(yè)數(shù)據(jù)方面，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，5月份70個大中城市中各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降，同比降幅繼續(xù)收窄。一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%，其中上海上漲0.7%，北京、廣州和深圳分別下降0.4%、0.8%和0.4%；同比方面，一線城市新建商品住宅銷售價格下降1.7%，降幅比上月收窄0.4個百分點，其中上海上漲5.9%，北京、廣州和深圳分別下降4.3%、5.8%和2.6%。

　　中信證券表示，下半年房地產(chǎn)發(fā)展新模式將更有針對性地緩解結(jié)構(gòu)性供需矛盾，為穩(wěn)外貿(mào)政策持續(xù)發(fā)力創(chuàng)造良好條件，特別是在全球經(jīng)濟動能減弱、地緣政治和貿(mào)易摩擦不確定性加劇的背景下，有望為我國經(jīng)濟注入更多穩(wěn)定力量。

　　長江證券認為，止跌回穩(wěn)的政策目標明顯更為積極，市場預期有所改善，但4月以來邊際下行壓力再次加大。周期位置角度，行業(yè)量價快速下行階段可能已經(jīng)過去，核心區(qū)和好房子具備結(jié)構(gòu)性亮點；出口承壓階段，產(chǎn)業(yè)政策寬松概率加大，后續(xù)關(guān)注節(jié)奏問題。重視具備區(qū)域和產(chǎn)品優(yōu)勢的龍頭房企。

　　布局央國企及優(yōu)質(zhì)房企，建議重點關(guān)注地產(chǎn)ETF（159707）。資料顯示，地產(chǎn)ETF（159707）跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)，匯集市場13只頭部優(yōu)質(zhì)房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優(yōu)勢，前十大成份股權(quán)重超9成，央國企含量高！在行業(yè)出清大背景下，龍頭地產(chǎn)或更具彈性！

　　數(shù)據(jù)來源：滬深交易所等。

　　風險提示：地產(chǎn)ETF被動跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)，該指數(shù)基日為2004.12.31，發(fā)布日期為2012.12.21，指數(shù)成份股構(gòu)成根據(jù)該指數(shù)編制規(guī)則適時調(diào)整，其回測歷史業(yè)績不預示指數(shù)未來表現(xiàn)。文中指數(shù)成份股僅作展示，個股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向。基金管理人評估的該基金風險等級為R3-中風險，適宜平衡型（C3）及以上投資者。任何在本文出現(xiàn)的信息（包括但不限于個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對任何自主決定的投資行為負責。另，本文中的任何觀點、分析及預測不構(gòu)成對閱讀者任何形式的投資建議，亦不對因使用本文內(nèi)容所引發(fā)的直接或間接損失負任何責任。基金投資有風險，基金的過往業(yè)績并不代表其未來表現(xiàn)，基金管理人管理的其他基金的業(yè)績并不構(gòu)成基金業(yè)績表現(xiàn)的保證，基金投資需謹慎。