華潤(rùn)置地杭州未來(lái)科技城項(xiàng)目：持續(xù)推進(jìn)建設(shè)，2025年開業(yè)目標(biāo)不變

快訊摘要

華潤(rùn)置地否認(rèn)退出杭州未來(lái)科技城綠汀路商業(yè)地塊，堅(jiān)稱將按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目直至2025年商業(yè)開業(yè)。該項(xiàng)目樓面價(jià)每平方米16499元，旨在成為長(zhǎng)三角重磅商業(yè)綜合體。華潤(rùn)在杭州已有五座商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)，三座在建。

快訊正文

【華潤(rùn)置地否認(rèn)退地傳聞，堅(jiān)稱將繼續(xù)推進(jìn)杭州未來(lái)科技城項(xiàng)目】

華潤(rùn)置地近日針對(duì)市場(chǎng)上關(guān)于其杭州未來(lái)科技城綠汀路商業(yè)地塊的退地傳聞進(jìn)行了澄清。公司通過(guò)官方渠道明確表示，從未有退地意愿，并將繼續(xù)按照土地合同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目商業(yè)部分如期開業(yè)。

回顧2021年5月，華潤(rùn)置地經(jīng)過(guò)激烈的136輪競(jìng)價(jià)，最終以111.61億的價(jià)格成功競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)約為每平方米16499元。這一價(jià)格使得該地塊成為杭州第六宗百億地塊。根據(jù)最初的規(guī)劃，該項(xiàng)目綜合體部分旨在打造成為長(zhǎng)三角乃至全國(guó)范圍內(nèi)最具影響力、創(chuàng)新力的商業(yè)綜合體之一，預(yù)計(jì)2025年開業(yè)。

華潤(rùn)置地在杭州已成功運(yùn)營(yíng)五座商業(yè)項(xiàng)目，包括杭州萬(wàn)象城、杭州蕭山萬(wàn)象匯等，同時(shí)還有三座項(xiàng)目正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)將陸續(xù)開業(yè)。公司強(qiáng)調(diào)，其項(xiàng)目開發(fā)始終致力于帶動(dòng)區(qū)域商圈發(fā)展，打造全品類、高品質(zhì)、強(qiáng)體驗(yàn)的商業(yè)中心。

近期，房企退地現(xiàn)象偶有發(fā)生，多數(shù)涉及資金問(wèn)題和經(jīng)營(yíng)壓力。數(shù)據(jù)顯示，2024年1月至4月，TOP100企業(yè)拿地總額同比下降9.5%，顯示出房企拿地態(tài)度趨于謹(jǐn)慎。長(zhǎng)三角地區(qū)在拿地金額上領(lǐng)跑全國(guó)，1月至4月拿地金額達(dá)到674億元。

中指研究院指出，政府將加大存量土地盤活力度，通過(guò)多種方式妥善處置未開發(fā)或未竣工的存量土地，以促進(jìn)土地資源的高效利用和房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。