gogogo高清免费观看日本电视,午夜宅男在线永久免费观看网,欧美人妻夜夜爽天天做,欧美日韩午夜群交多人轮换,国产福利永久在线视频无毒不卡,又嫩又硬又黄又爽的视频,美女内射无套日韩免费播放,国产gaysexchina男同gay
首頁(yè) 熱點(diǎn)文章正文

經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào):百城二套房平均利率進(jìn)入“3時(shí)代”,市場(chǎng)活躍度提升

熱點(diǎn) 2024年07月01日 08:40 33 admin

經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào):百城二套房平均利率進(jìn)入“3時(shí)代”,市場(chǎng)活躍度提升

  隨著各地陸續(xù)執(zhí)行5月中旬央行房貸政策組合拳,百城房貸利率進(jìn)一步下行,二套房平均利率進(jìn)入“3時(shí)代”。專家表示,目前各地降首付、降利率等政策已大范圍落地,有助于降低居民購(gòu)房成本,提升市場(chǎng)活躍度。

  央行政策組合拳出臺(tái)后,各地積極響應(yīng)。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,今年5月百城首套主流房貸利率平均為3.45%,較上月下降12基點(diǎn);二套主流房貸利率平均為3.90%,較上月下降26基點(diǎn)。與此同時(shí),5月份首二套主流房貸利率較2023年同期分別回落55基點(diǎn)和101基點(diǎn)。5月份銀行平均放款周期為22天,維持較快放款速度。

  商貸首付比方面,目前,百城中超八成城市已明確執(zhí)行首套最低首付15%、二套最低首付25%。具體城市來(lái)看,一線城市中,北京首套房貸最低首付比例從30%調(diào)整至20%,二套房則按照五環(huán)內(nèi)和五環(huán)外劃分,最低首付比例分別為35%和30%。上海和深圳均已明確執(zhí)行首套首付最低20%、二套首付最低30%。廣州首付比最低首套15%、二套25%。此外,合肥、珠海、佛山等城市首套、二套執(zhí)行同一利率。杭州、鄭州、武漢等城市首套、二套利率價(jià)差收窄至10基點(diǎn)。

  浙江工業(yè)大學(xué)中國(guó)住房和房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)虞曉芬表示,調(diào)整后的首付款比例處于歷史低位,政策力度很大,直接降低了購(gòu)房門檻,有利于擴(kuò)大購(gòu)房需求。

  在政策的帶動(dòng)下,市場(chǎng)活躍度有所提升。從新房市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看,端午假期期間,房企普遍加大優(yōu)惠力度,疊加節(jié)前政策帶動(dòng),多數(shù)城市售樓處到訪量較高。根據(jù)中指數(shù)據(jù)測(cè)算,今年端午假期期間,30個(gè)代表城市新房日均銷售面積較今年“五一”假期日均成交增長(zhǎng)超六成。

  二手房市場(chǎng)的活躍度也明顯提升。今年端午假期期間,重點(diǎn)11城中多數(shù)城市二手房成交套數(shù)較去年端午假期實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。其中,上海、深圳在前期政策影響下,市場(chǎng)活躍度提升明顯。根據(jù)中指數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè),上海在5月底以來(lái)二手房多日成交超900套,深圳5月二手房成交量同比增長(zhǎng)超四成。與此同時(shí),無(wú)錫、南寧、溫州、佛山、湖州的二手房成交套數(shù)也較去年端午假期有所增長(zhǎng)。

  中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜表示,隨著一二線城市逐步落實(shí)各項(xiàng)政策措施,接下來(lái)市場(chǎng)或?qū)⒅饾u進(jìn)入政策效果兌現(xiàn)期。短期來(lái)看,核心城市市場(chǎng)活躍度有望好轉(zhuǎn),疊加高基數(shù)效應(yīng)減弱,年中全國(guó)新房銷售面積同比降幅預(yù)計(jì)將逐步收窄。

  值得注意的是,6月初召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出,著力推動(dòng)已出臺(tái)政策措施落地見效,繼續(xù)研究?jī)?chǔ)備新的去庫(kù)存、穩(wěn)市場(chǎng)政策措施,進(jìn)一步明確了未來(lái)樓市政策方向。

  專家認(rèn)為,從需求端看,預(yù)計(jì)限制性政策將逐步退出市場(chǎng),同時(shí)從降低購(gòu)房成本和拓寬準(zhǔn)入條件上雙向發(fā)力;從供給端看,將繼續(xù)用好用足政策工具,滿足不同所有制企業(yè)融資、更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。

  中國(guó)民生銀行研究院行業(yè)中心研究員卜鈺馨表示,展望未來(lái),政府將積極進(jìn)行政策引導(dǎo)支持,持續(xù)打通政策堵點(diǎn),形成政策閉環(huán)。“一系列政策通過(guò)活躍市場(chǎng)交易,重塑市場(chǎng)預(yù)期,更大程度讓潛在購(gòu)房者能夠買到與收入相匹配的房子,引導(dǎo)剛需、改善型需求及租賃住房需求等回歸市場(chǎng)本源,讓市場(chǎng)達(dá)到供需動(dòng)態(tài)平衡。”

標(biāo)簽: 百城

發(fā)表評(píng)論

上海銳衡凱網(wǎng)絡(luò)科技有限公司,網(wǎng)絡(luò)熱門最火問答,網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù),技術(shù)服務(wù),技術(shù)開發(fā),技術(shù)交流www.a4r7vo.cn 備案號(hào):滬ICP備2023039795號(hào) 內(nèi)容僅供參考 本站內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán),請(qǐng)聯(lián)系我們刪除QQ:597817868
主站蜘蛛池模板: 精品国产人妻一区二区三区 | 最新中文字幕av无码专区| 日本不卡一区二区三区| 人妻被黑人粗大的猛烈进出| 欧美牲交a欧美牲交| 久久天天躁狠狠躁夜夜不卡| 成人自慰女黄网站免费大全| 中文字幕丰满乱子无码视频| 300部国产真实乱| 偷窥日本少妇撒尿chinese| 国语自产偷拍精品视频偷拍| 黑人糟蹋人妻hd中文字幕| 男阳茎进女阳道视频大全| 理伦电影| 成人做爰视频www| 人人妻人人澡人人爽国产一区| 中国人妻被两个老外三p| 3d性欧美videofree高清| 久久99精品久久久久久动态图| 中文字幕日韩精品无码内射| 乌克兰少妇video| 国产xxxx做受视频| 美女大bxxxxn内射| 国产精品va在线播放| 国产无人区码卡二卡三卡免费| 美女露出尿口让男人桶爽| 胸大美女又黄的网站| 国产中文字字幕乱码无限| 三年片大全电影| 国产一区二区三区日韩精品| 少妇邻居内射在线| 欧美老熟妇videos极品另类| 一本加勒比hezyo无码专区| 妇女bbbb插插插视频| 国产日韩精品中文字无码| 肉色超薄丝袜脚交一区二区| 要灬要灬再深点受不了好舒服| 好男人视频在线观看免费完整版| 美女午夜福利4k视频在线观看| 99国产欧美久久久精品蜜芽| 欧美肥胖老太bbw|