DWS集團亞太區(qū)首席投資總監(jiān)Ivy NG：直接房地產(chǎn)投資通常面臨流動性挑戰(zhàn)

專題：全球財富管理論壇·2024上海蘇河灣大會

　　金融一線10月26日消息，全球財富管理論壇·2024上海蘇河灣大會于10月26-27日在上海舉行。

　　DWS集團亞太區(qū)首席投資總監(jiān)Ivy NG表示，直接房地產(chǎn)投資通常會面臨流動性挑戰(zhàn)。直接房地產(chǎn)投資不僅需要大量資本，還需要長期的“買入并持有”心態(tài)，因為前期成本高，預(yù)期回報通常要在多年后才能實現(xiàn)。由于市場條件或物業(yè)特定問題，出售物業(yè)可能需要時間——幾個月甚至幾年。此外，直接房地產(chǎn)交易還帶有額外的執(zhí)行風(fēng)險。

　　Ivy NG稱，相比之下，上市房地產(chǎn)提供了這些流動性問題的解決方案，同時仍然允許投資者受益于房地產(chǎn)的潛在回報。