地產(chǎn)午后直線拉升！招商蛇口、新城控股漲超4%，地產(chǎn)ETF（159707）逆市漲超2%，突破前期高點(diǎn)！

　　地產(chǎn)板塊午后直線拉升，中證800地產(chǎn)指數(shù)收漲近2%，成份股多數(shù)收紅。招商蛇口、新城控股均漲超4%，保利發(fā)展、萬科A、衢州發(fā)展、張江高科、大悅城、濱江集團(tuán)等多股漲超1%。

　　熱門ETF方面，代表A股龍頭地產(chǎn)行情的地產(chǎn)ETF（159707）午后直線沖高，場(chǎng)內(nèi)價(jià)格一度漲超4%，收盤仍逆市大漲2.27%，收盤價(jià)突破9月30日高點(diǎn)！全天換手率近20%，成交額超1億元，交投維持高度活躍！

　　消息面上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)”網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，10月份全國(guó)新建商品房和二手房成交總量同比增長(zhǎng)3.9%，自今年2月份連續(xù)8個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。

　　中金公司研報(bào)表示，本輪房地產(chǎn)進(jìn)入下行周期以來，房地產(chǎn)政策經(jīng)歷了從“平穩(wěn)為主”到“穩(wěn)中有進(jìn)”的漸進(jìn)變化，9月高層會(huì)議新表態(tài)標(biāo)志著政策端進(jìn)一步轉(zhuǎn)向“積極支持”。新階段房地產(chǎn)政策正在且還將會(huì)有所加強(qiáng)，近期一線城市樓市政策調(diào)整、針對(duì)房地產(chǎn)收儲(chǔ)的一系列支持舉措或?yàn)殚_端。

　　展望后市，中銀證券表示，預(yù)計(jì)11月中旬的統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)（反映10月數(shù)據(jù)）相對(duì)樂觀，疊加當(dāng)前政策傳導(dǎo)和年底各開發(fā)商沖刺業(yè)績(jī)，需重視Q4地產(chǎn)板塊的投資機(jī)會(huì)。建議關(guān)注：政策寬松后預(yù)期能有改善的底部反轉(zhuǎn)彈性的龍頭標(biāo)的、后續(xù)政策發(fā)力針對(duì)性較強(qiáng)的、核心城市布局為主的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的。

　　估值面上，地產(chǎn)板塊估值仍處低位。以地產(chǎn)ETF（159707）標(biāo)的指數(shù)為例，截至11月6日，該指數(shù)PB估值為0.83倍，處近10年僅16.67%分位點(diǎn)。后續(xù)政策進(jìn)一步發(fā)力，疊加基本面持續(xù)改善，地產(chǎn)板塊估值修復(fù)空間或較大。

　　布局央國(guó)企及優(yōu)質(zhì)房企，建議重點(diǎn)關(guān)注地產(chǎn)ETF（159707）。資料顯示，地產(chǎn)ETF（159707）跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)，匯集市場(chǎng)12只頭部?jī)?yōu)質(zhì)房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優(yōu)勢(shì)，前十大成份股權(quán)重超9成，央國(guó)企含量高！在行業(yè)出清大背景下，龍頭地產(chǎn)或更具彈性！

　　數(shù)據(jù)來源：滬深交易所、中證指數(shù)公司、Wind等。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：地產(chǎn)ETF被動(dòng)跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)，該指數(shù)基日為2004.12.31，發(fā)布日期為2012.12.21，指數(shù)成份股構(gòu)成根據(jù)該指數(shù)編制規(guī)則適時(shí)調(diào)整，其回測(cè)歷史業(yè)績(jī)不預(yù)示指數(shù)未來表現(xiàn)。文中指數(shù)成份股僅作展示，個(gè)股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動(dòng)向。基金管理人評(píng)估的該基金風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為R3-中風(fēng)險(xiǎn)，適宜平衡型（C3）及以上投資者。任何在本文出現(xiàn)的信息（包括但不限于個(gè)股、評(píng)論、預(yù)測(cè)、圖表、指標(biāo)、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對(duì)任何自主決定的投資行為負(fù)責(zé)。另，本文中的任何觀點(diǎn)、分析及預(yù)測(cè)不構(gòu)成對(duì)閱讀者任何形式的投資建議，亦不對(duì)因使用本文內(nèi)容所引發(fā)的直接或間接損失負(fù)任何責(zé)任。基金投資有風(fēng)險(xiǎn)，基金的過往業(yè)績(jī)并不代表其未來表現(xiàn)，基金管理人管理的其他基金的業(yè)績(jī)并不構(gòu)成基金業(yè)績(jī)表現(xiàn)的保證，基金投資需謹(jǐn)慎。